Lokakuun 2026 alkuun mennessä hyvinvointialueet, HUS-yhtymä ja Helsingin kaupungin sotepe-toimiala olivat listanneet Maakuntien tilakeskuksen Modulo-tilatietopalveluun yhteensä 8 229 sote- ja pela-kohdetta. Vuodenvaihteeseen verrattuna kohteiden lukumäärä oli vähentynyt 590:llä eli 6,7 prosenttia.
Vuoden 2026 alusta syyskuun loppuun mennessä nähty muutos painottui vuokrakohteisiin. Niiden määrä väheni 640:llä eli 8,0 prosenttia, kun omistettujen kohteiden taas kasvoi 59:llä eli 7,3 prosenttia. Samalla omistettujen kohteiden osuus koko kohdekannasta oli noussut 9,1 prosentista 10,5 prosenttiin.
Kohdemäärä väheni eniten vuoden ensimmäisellä neljänneksellä: vuoden 2025 lopusta maaliskuun 2026 loppuun mennessä kohteita poistui aineistosta 482. Huhtikuusta kesäkuuhun vähennys oli 28 ja heinäkuusta syyskuuhun 80 kohdetta. Nähtäväksi jää, millaisia muutokset ovat vuoden viimeisellä neljänneksellä.
Käytössä oleva huoneala vähentynyt vuoden aikana 245 000 neliömetriä
Lokakuun alussa Moduloon kirjattu huoneala oli yhteensä noin 10,34 miljoonaa neliömetriä. Vuoden aikana pinta-ala on tähän mennessä pienentynyt noin 245 000 neliömetriä eli 2,3 prosenttia. Vuokrattu huoneala on vähentynyt noin 383 000 neliömetriä eli 5,7 prosenttia ja omistettu huoneala kasvanut noin 142 000 neliömetriä eli 3,8 prosenttia. Omistetun huonealan osuus kokonaisalasta on noussut 35,4 prosentista 37,6 prosenttiin.
Myös huoneala asukasta kohden on pienentynyt kolmen ensimmäisen neljänneksen aikana. Tunnusluku on laskenut vuoden 2025 lopun 1,92 neliömetristä lokakuun 2026 alun 1,84 neliömetriin per asukas. Prosentteina vähennystä on siis kertynyt noin 3,9.
Muutokset vaihtelevat alueittain
Lokakuun alussa eniten kohteita oli Varsinais-Suomen hyvinvointialueella, 916 kappaletta. Yli 500 kohteen rajapyykille yltivät myös Pohjois-Pohjanmaan, Pirkanmaan ja Länsi-Uudenmaan hyvinvointialueet. Vuoden aikana eniten vähennystä on toistaiseksi nähty Varsinais-Suomessa, 69 kohdetta.
Kolmannen neljänneksen lopussa huonealaltaan eniten tilaa oli Varsinais-Suomen hyvinvointialueella, noin 1,06 miljoonaa neliömetriä. Tilastossa seuraavina olivat HUS-yhtymä, Pirkanmaan ja Pohjois-Pohjanmaan hyvinvointialueet.
Samaan aikaan huoneala asukasta kohden oli suurin Etelä-Savon hyvinvointialueella, noin 2,57 neliömetriä, kannoillaan Kanta-Hämeen ja Keski-Pohjanmaan hyvinvointialueet. Pienimmät asukaskohtaiset tunnusluvut olivat HUS-yhtymällä, noin 0,51 neliömetriä sekä Länsi- ja Keski-Uudenmaan hyvinvointialueilla.
Hyvinvointialueiden toimitilojen kehitysnäkymät
Vuoden 2026 aineisto kertoo toimitilakannan supistumisesta. Muutos näkyy ennen kaikkea vuokrattujen kohteiden ja vuokratun huonealan vähenemisenä. Omistettujen kohteiden ja omistetun huonealan määrä on samaan aikaan kasvanut, joten toimitilakannan rakenne on siirtynyt hieman vuokratiloista omistettuihin tiloihin.
Alkuvuoden 2026 aikana kokonaisala on pienentynyt suhteellisesti vähemmän kuin kohteiden määrä. Modulo-aineiston perusteella tämä tarkoittaa, että poistuneet kohteet ovat olleet keskimäärin jäljelle jäänyttä kohdekantaa pienempiä. Alueiden välillä on kuitenkin huomattavia eroja, joten kokonaismuutoksen taustoja on syytä tarkastella aluekohtaisesti ennen pitkälle meneviä päätelmiä esimerkiksi toimitilaverkon kehittämisestä tai säästöistä.
Maakuntien tilakeskus julkaisee lokakuussa 2026 tilannekuvaraportin hyvinvointialueiden toteutuneista toimitilakustannuksista vuonna 2025. Ennakkotietojen mukaan kustannukset olivat yhteensä noin 2,27 miljardia euroa eli 7,6 prosenttia hyvinvointialueiden noin 30 miljardin euron toimintakuluista.
Lisätietoja medialle
Katso myös
- Hyvinvointialueiden tilat 30.9.2026
- Maakuntien tilakeskuksen viimeisimmät uutiset, julkaisut ja artikkelit
Tämän artikkelin laatimisessa on hyödynnetty tekoälyä. Sisällön on tarkistanut ja hyväksynyt Maakuntien tilakeskus.
Jaa sosiaalisessa mediassa